De ongeveer dertig aanwezigen op de dinsdagavond 25 september in Het Witte Paard gehouden panelsessie hebben een oproep gedaan de verloedering van Vreewijk tegen te gaan.
Oproep waakzaamheid tegen verloedering!
door Janny Kok
De verloedering van Vreewijk wordt in
voorkomende gevallen veroorzaakt door geluidsoverlast, ander asociaal
gedrag en verwaarlozing van tuinen en buitenruimten. Woningcorporatie
Havensteder kan dit voortvarender aanpakken. Ze kan zich ook meer
inspannen om de leegstand van winkelpanden aan de Groenezoom teniet te
doen door gunstiger vestigingsvoorwaarden te scheppen.
Aanpak van leegstand van winkelpanden, het ontbreken van een
geldautomaat, goede speelvoorzieningen voor kleine kinderen en een
voetbalveld voor ouderen staan hoog op het wensenlijstje van
voorzieningen in Vreewijk en de Vaanwijk die bij het woningbezit horen
van Havensteder. Deze woningcorporatie kan in de beleving van
geënquêteerden en deelnemers aan een speciale panelsessie een grote rol
spelen om te zorgen dat die voorzieningen er komen en een actievere rol
spelen om verloedering van de wijken tegen te gaan.
Ze kan putten uit een behoorlijk arsenaal van actieve Vreewijkbewoners die zich allang inspannen hun buurt leefbaar en aantrekkelijk te houden. In de Vaanwijk is daarvan een duidelijk voorbeeld te vinden. Daar hielden onder anderen bewoners, de diensten Gemeentewerken, Roteb, Stadstoezicht, Politie, de TKC in samenwerking met Havensteder een actie om de buurt op te knappen. Ze voerden een deel van een ‘top tien’ van projecten uit die bewoners graag wilden aanpakken. Dat is gebeurt volgens het samenwerkingsconcept dat Buurt Bestuurt – www.buurtbestuurt.nl - uitwerkt. Inmiddels zijn er al 43 Rotterdamse buurten die het initiatief van Buurt Bestuurt omarmen.
Zeker 70 procent van de geënquêteerde bewoners wil meedenken over de woning, buurt en wijk. Dat is een greep uit de resultaten van een voorlopige inventarisatieronde van INBO, bureau voor advies, stedenbouw, architectuur en bouwkunde. Het bureau heeft in opdracht van woningcorporatie Havensteder een enquête gehouden onder Vreewijkbewoners en een aantal van hen uitgenodigd voor een panelsessie om met elkaar van gedachten te wisselen over de mogelijke toekomst van de een na oudste tuindorp van Nederland. Drie mensen van buiten Vreewijk die een vragenlijst over wonen in Vreewijk invulden, worden telefonisch benaderd voor mogelijke aanvulling. Eerder werd bureau BRO ingehuurd door de rechtsvoorganger van Havensteder om een Economische Visie op Vreewijk te verkrijgen.
De resultaten uit de gehouden enquête zijn veelzeggend; ongeveer 20 procent van de ondervraagden wil verhuizen en 50 procent is daartoe te verleiden. De redenen zijn de geconstateerde achteruitgang van de buurt en wijk, eigen gezondheid en de wens om groter of kleiner te gaan wonen. Zeker 45 procent wil binnen de wijk blijven wonen, maar 25 procent wil daaruit weg.
Desondanks is de geconstateerde betrokkenheid bij de wijk groot. Havensteder strategisch adviseur Christian Zwart kan na de panelsessie aan de slag met de daar gedane aanbevelingen om de leegstand van winkelpanden aan te pakken. Het eigen belang is behoorlijk: de geschatte huurderving per pand is zeker 13.000 euro op jaarbasis. Het rendement kan op wat langere termijn worden behaald door winkeliers jaarcontracten aan te bieden tegen uiterst scherpe huurprijzen en nieuwe en bestaande bewoners aan te spreken op tuinonderhoud en hen goed te informeren over het groene erfgoed dat in Vreewijk dient te worden bewaard door woningbeheerder, huurder en koper.
